Farmhouse La Loggia

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VOLTERRA

Casale splendidamente ristrutturato situato in posizione tipica Toscana con vista sulla vicina città di Volterra.

 

Un tempo fatiscente rudere questa proprietà è stata riportata alla sua originale bellezza dagli attuali proprietari che ne hanno privilegiato la sua autenticità di antica casa colonica. Elementi fondamentali come la luce naturale e il confort della convivialità degli spazi, sono stati gli obbiettivi principali del restauro. Osservando la proprietà si percepisce che ogni traguardo prefissato è stato raggiunto donando alla proprietà un alto stile di autenticità.

 

La Proprietà

L’immobile si compone di due edifici ciascuno dei quali collegato l’uno all’altro mediante archi in pietra, che formano all’interno della proprietà un affascinante cortile utilizzabile per pranzi o cene tra amici e parenti. La casa principale offre circa 370 mq. di superfice che si compone di un open space soggiorno/sala da pranzo, uno studio, open space salotto con camino, ingresso-corridoio con bagno per gli ospiti.

 

Le scale in pietra costruite su misura seguendo il lineamento della proprietà e donando un senso di galleggiamento, creano un punto focale predominante all’ingresso principale. L’intero piano terra gode di abbondante luce naturale, caratteristica non sempre facile da ritrovare in proprietà di questo calibro. Il primo piano è composto da due spaziose Suite principali ognuna dotata di bagno privato, caminetto e accesso al balcone. Zona lavanderia disponibile al primo piano.

 

La qualità dei materiali e delle rifiniture è senza dubbio di altissimo livello e mantenuta in perfette condizioni. La proprietà è dotata di riscaldamento a pavimento, pavimenti in resina, caminetti a legna, internet ADSL, gas ed elettricità.

 

Alloggio Secondario

La seconda parte della proprietà offre circa 100 mq di superficie abitabile con un lay-out composto da salone, palestra, bagno, camera con bagno privato. L’attuale palestra era precedentemente adibita a seconda camera da letto, che può tuttavia essere ripristinata nel caso vi sia la necessita di un ulteriore camera a quella già presente. Anche questa parte del casolare è caratterizzata da un intensa luce naturale ed è dotata di tre punti di accesso all’esterno.

 

Il Terreno & Giardino

La proprietà  gode di un meraviglioso giardino composto da prati, aiuole e alberi di ulivo, si sviluppa attorno all’immobile per circa 1 ha. Molte sono le zone riservate alla vita all’aria aperta dal magnifico cortile, al pergolato, alle varie zone adibite a solarium ed utilizzabili per il relax. Da ogni spazio esterno si può ammirare un panorama di una bellezza imparagonabile soprattutto sul lato sud della proprietà dove è stata posizionata un incantevole piscina a sfioro di dimensioni 15x5 mt. composta da resina, travertino e marmo.

 

Location

La location di questa proprietà è unica e rara tenendo in considerazione la vicinissima distanza dalla città medievale di Volterra raggiungibile in 15 min. e di San Gimignano a soli 20 minuti. Si accede alla proprietà mediante strada bianca di campagna tenuta in buone condizioni. A disposizione due posti auto in garage.

Ref. VT-1639